Já imaginou ganhar dinheiro todos os dias sem abrir mão de viajar a hora que quiser e ter tranquilidade financeira para prover você e sua família até o fim da vida? Essa é a beleza da renda passiva, o sonho de todo investidor.
A ideia de “ganhar dinheiro dormindo”, muitas vezes, pode parecer absurda e uma falácia utilizada para vender cursos, mas na verdade é plenamente possível e a realidade de muitos investidores que possuem duas coisas: disciplina e conhecimento.
O primeiro- a disciplina– é com você. Irá depender inteiramente dos hábitos que você cultiva ao longo dos anos. O segundo- conhecimento- podemos te ajudar neste instante. É só continuar lendo.
Qual a diferença entre renda passiva e ativa?
A diferença entre renda passiva e renda ativa é a forma como cada uma é gerada.
A renda ativa é aquela que é obtida através do trabalho, ou seja, quando você troca seu tempo e habilidades por dinheiro.
Por exemplo, se você é CLT, seu salário é uma forma de renda ativa, pois você precisa trabalhar para receber essa renda.
Já a grande vantagem de obter uma renda passiva é que você pode ter dinheiro entrando na sua conta bancária independentemente das circunstâncias, quer você esteja empregado ou não, na bonança ou em tempos de crise.
A renda passiva é aquela que é gerada sem a necessidade de trabalhar ativamente para isso, você a recebe regularmente, mesmo que não esteja trabalhando ativamente no momento.
Por exemplo, a renda de aluguel de um imóvel é uma forma de renda passiva, pois você recebe dinheiro regularmente sem precisar trabalhar ativamente para isso.
Embora a renda passiva possa exigir esforço inicial para ser criada, uma vez estabelecida, ela pode fornecer uma fonte de renda consistente a longo prazo sem a necessidade de trabalhar ativamente para mantê-la. A renda ativa, por outro lado, requer trabalho contínuo para ser mantida.
Como construir renda passiva?
Com a ascensão dos produtos digitais, algumas pessoas podem fazer parecer que construir uma renda passiva é mais fácil do que realmente é.
No entanto, o primeiro passo para construir uma renda passiva é investir seu tempo, dinheiro e esforço em ativos que podem te fornecer retornos significativos a longo prazo.
Aqui estão alguns investimentos que podem te permitir a criação de uma renda passiva a longo prazo:
- Imóveis
O sonho de todo brasileiro é ter a casa própria e os imóveis são uma das formas mais populares de obter renda passiva. Isso ocorre, porque o aluguel é uma fonte confiável de renda que pode ser gerada a longo prazo.
Além disso, os imóveis tendem a se valorizar com o tempo, gerando ainda mais valor a longo prazo.
No entanto, comprar um imóvel para alugá-lo pode exigir um investimento inicial significativo de capital, incluindo o valor da propriedade, taxas de fechamento, despesas de manutenção e reparos.
Existe também o risco de vacância e as despesas inesperadas que podem surgir em decorrência da propriedade.
- Tesouro Direto
O Tesouro Direto é um programa do governo brasileiro que permite a compra e venda de títulos públicos por meio da internet.
Investir em títulos do Tesouro pode ser uma forma de obter renda passiva, pois os títulos têm rendimentos periódicos pré-determinados e podem ser mantidos por longos períodos de tempo.
Ao investir em títulos do Tesouro Direto, você empresta dinheiro para o governo em troca de juros e correção monetária.
Esses juros são pagos periodicamente e, se você mantiver os títulos até o vencimento, receberá o valor investido de volta, mais os juros acumulados. Esse processo pode ser repetido diversas vezes, gerando uma renda passiva constante.
A grande vantagem de investir no Tesouro Direto é que ele é um investimento de baixo risco, pois os títulos são emitidos pelo governo federal, que é considerado uma entidade confiável e estável.
Além disso, é possível escolher entre diversos tipos de títulos com diferentes prazos de vencimento e taxas de juros, o que permite adaptar o investimento às suas necessidades e objetivos.
No entanto, é importante ter em mente que investir no Tesouro Direto pode não ser tão rentável quanto outros tipos de investimentos, como ações ou imóveis.
Além disso, as taxas de juros podem variar ao longo do tempo e afetar o rendimento dos títulos.
É importante avaliar cuidadosamente os riscos e benefícios do investimento em títulos do Tesouro Direto e buscar aconselhamento profissional antes de tomar qualquer decisão de investimento.
- Fundos imobiliários.
Gostaria de receber aluguéis sem ter um imóvel? Essa é a beleza dos fundos imobiliários.
Ao investir em FIIs você adquire cotas de um fundo que investe em imóveis, como edifícios comerciais, shoppings, galpões industriais, entre outros.
Os FIIs geram renda passiva por meio do aluguel recebido dos imóveis investidos.
Essa renda é distribuída aos cotistas na forma de dividendos, proporcionando uma renda regular e constante.
Além disso, a valorização das cotas também pode gerar o aumento do seu patrimônio a longo prazo. Outra grande vantagem é a diversificação, pois ao investir em um FII, você está exposto a diversos imóveis.
No entanto, assim como qualquer outro investimento, os FIIs também possuem riscos. A vacância dos imóveis, por exemplo, pode afetar o pagamento dos dividendos e, por consequência, a renda passiva dos cotistas.
- Ações
A grande vantagem do investimento em ações para o acúmulo de renda passiva é a possibilidade de começar a receber dividendos investindo menos de R$ 7 por mês.
Isso acontece porque existem dois tipos de mercado: o integral e o fracionário.
No primeiro, as ações são negociadas em lotes de 100. No segundo, é possível comprar quantidades menores como 1, 5, ou 10 ações, por exemplo.
As ações são interessantes para investidores que querem construir renda passiva no longo prazo, mas que possuem capital menor para começar a investir.
Os dividendos são parte dos lucros de uma companhia e pagos periodicamente aos acionistas, proporcionando uma renda regular e constante.
Para investir em ações visando a renda passiva, é importante escolher empresas que possuem um histórico consistente de pagamento de dividendos e que tenham potencial de manter ou aumentar essa distribuição de lucros ao longo do tempo.
Empresas maduras e consolidadas em seus setores são geralmente as que possuem maior capacidade de pagar dividendos consistentes.
No entanto, é importante lembrar que investir em ações pode ser uma opção de alto risco, pois a variação dos preços das ações pode ser muito volátil e imprevisível, podendo afetar negativamente o valor do investimento.
Por isso, é importante avaliar cuidadosamente os riscos e benefícios de investir em ações para obter renda passiva e buscar aconselhamento profissional antes de tomar qualquer decisão de investimento.
É importante também ter uma estratégia de investimentos clara e objetiva, bem como uma boa diversificação da carteira de ações, para reduzir os riscos e aumentar as chances de sucesso no longo prazo.
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